Chống thấm nhà

Chống thấm cho nhà ở là một trong những hạng mục quan trọng nhất để bảo vệ ngôi nhà trước tác động của hơi ẩm cũng như môi trường bên ngoài. Vậy đâu là những vị trí cần chống thấm cần được chú trọng nhất trong nhà? Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Thương Mại Dịch Vụ Đức Huy là đơn vị chuyên cung cấp sản phẩm, thi công chống thấm nhà tại Hà Nội uy tín – hiệu quả.

 Vì sao cần phải chống thấm?

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng trần nhà bê tông bị thấm, rò rỉ, bong tróc. Do sự co ngót của bê tông, sự co ngót giữa 2 loại vật liệu khác nhau, sự giản nở vì nhiệt khi nhiệt nóng lên và giảm xuống, hoặc do bảo dưỡng bê tông không đạt gây ra sàn nhà dễ bị nứt gãy, rạn nứt chân chim. Để chống lại hiện tượng trên quy trình chống thấm đúng phương pháp được đưa vào sử dụng trong xây dựng nhà phố và nhà biệt thự hiện nay.

Nguyên nhân bị thấm

Công trình, nhà ở đã cũ kỹ

Sau vài năm sử dụng, trần nhà bằng bê tông sẽ bắt đầu xuất hiện các vết nứt nẻ ở sàn mái do sự co ngót, giãn nở khác nhau của nền bê tông đây là điều kiện cho nước thẩm thấu vào bên trong kết công trình.

Nhiệt độ môi trường

Do phải chịu sự ảnh hưởng trực tiếp của nhiệt độ môi trường, nắng mưa thất thường làm cho tường, sàn mái xuống cấp nhanh chóng.

Thi công kém tiêu chuẩn

Nứt trần bê tông có thể do kết cấu nhà bị lún, thép dùng để đan sàn không đạt yêu cầu, lớp bê tông kém chất lượng.

Các hạng mục chống thấm nhà ở

Chống thấm tại nhà vệ sinh

Khu vực vệ sinh là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước, bởi vậy chống thấm tại đây rất quan trọng. Có nhiều nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm, thường gặp nhất là:

– Thiết bị vệ sinh chảy nước do hư hỏng.

– Hệ thống ống cấp nước, thoát nước bị rò rỉ.

– Thi công không đúng kỹ thuật phần đổ bê tông sàn khiến nước dễ dàng thấm qua.

– Những ngôi nhà đã xây từ lâu, các thiết bị vệ sinh, ống nước đã hết hạn sử dụng.

Nếu bị thấm nước lâu ngày, khu vực vệ sinh sẽ xuất hiện hiện tượng các mảng tường bị ố vàng, mốc bẩn, lâu ngày nước sẽ chảy từng giọt từ trên trần nhà xuống, mức độ nặng hơn có thể làm tường nhà, trần nhà bị yếu đi, mục rữa và xập xệ.

Chống thấm khu vực sàn mái/ sân thượng/ ban công

Đây là những khu vực che nắng che mưa, bảo vệ phần bên trong của ngôi nhà khỏi tác hại từ môi trường bên ngoài. Chính vì thế khu vực sàn mái hay ban công đều phải thi công chống thấm rất cẩn thận.

Những tác động của thời tiết nhất là bức xạ nhiệt mặt trời sẽ làm co giãn bê tông sàn mái. Bởi vậy khu vực này rất dễ nứt và nước mưa dễ dàng ngấm vào kết cấu bên trong. Việc thi công hay cải tạo chống thấm cho sàn mái là rất quan trọng nếu gia chủ không muốn ngôi nhà mau xuống cấp.

Chống thấm tường nhà khu vực ngoài trời

Tường nhà ngoài trời cũng là nơi có nguy cơ cao thấm dột. Giống như khu vực sàn mái, tường ngoại thất bị tác động nhiều bởi thời tiết và nhiệt độ, nhất là khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam sẽ dễ làm cho tường bị ẩm thấp và nứt.

Nước sẽ men theo những kẽ nứt theo đường gạch thấm vào bên trong. Phá vỡ chất lượng tường gạch, gây mất thẩm mỹ và làm hư hại nội thất. Khi xây dựng, gia chủ cần giám sát và yêu cầu nhà thầu chống thấm kỹ tường nhà ngoài trời. Bởi khu vực này thường có diện tích lớn, nếu ở nhà phố xây san sát nhau thì không dễ để sửa chữa cải tạo sau này.

Quy trình thực hiện thi công chống thấm của Đức Huy

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Dù bạn chọn dung dịch chống thấm hay màng chống thấm cho trần nhà bê tông thì trước khi thi công cần chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng để đảm bảo thẩm mỹ cũng như tránh thấm dột trở lại
• Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ hoàn toàn bụi bể, nếu trần nhà bám rêu. Cần loại bỏ hết để tránh tình trạng rò rỉ nước trong quá trình thực hiện.

Bước 2: Tạo lớp lót cho trần nhà bê tông

• Tạo một lớp vữa mỏng, quét lên bề mặt sàn bê tông để bịt kín những vết rạn nứt của sân thượng. Thị trường hiện nay có nhiều loại vữa khác nhau, bạn có thể tham khảo nhà cung cấp vật liệu chống thấm để chọn và trộn theo tỉ lệ được hướng dẫn
• Quét 2 lớp lót lên bề mặt, quét lớp thứ 2 khi lớp thứ nhất đã khô. Khoảng cách ít nhất 2 giờ để bề mặt khô theo yêu cầu, tránh thấm trở lại.

Bước 3: Thi công chống thấm

Sau khi 2 lớp lót khô hoàn toàn, tiến hành sử thi công lớp chống thấm chuyên dụng lên. Ở bước này, sơn chống thấm và màng chống thấm có sự khác nhau, cụ thể như sau:

Thi công sơn chống thấm

• Phun/quét vật liệu chống thấm lên toàn bộ sàn và chân tường của sân thượng.
• Phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau khoảng 3-4 phút, phun đều tay và đảm bảo ướt mặt sàn. Với chân tường, phun cao lên khoảng 15-20cm.

Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng công trình

• Bước cuối cùng là kiểm tra lại mặt trần sau khi chống thấm.
• Thực hiện thi công trong điều kiện thời tiết nắng ráo vì tình trạng mưa dầm vừa ảnh hưởng đến công việc vừa làm giảm khả năng bám dính từ đó giảm hiệu quả chống thấm.

Địa chỉ cung cấp sản phẩm, dịch vụ chống thấm tại Hà Nội

Với đội ngũ nhân viên kỹ thuật tay nghề và giàu kinh nghiệm trong ngành, Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Thương Mại Dịch Vụ Đức Huy chuyên thi công chống thấm, xoa nền cho các công trình từ dân dụng cho đến công trình lớn, đáp ứng yêu cầu của khách hàng để đem lại hiệu quả công trình.

Chúng tôi có một mức giá phù hợp với kinh tế gia đình bạn và hợp lý. Mọi thông tin cần được hỗ trợ, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau đây:

Thông tin liên hệ

Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Thương Mại Dịch Vụ Đức Huy

Địa chỉ: Xóm 3, Thôn Lai Xá, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Thành Phố Hà Nội

Showroom: 157 Xuân Phương, Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

Điện thoại: 0396.138.286

Email: info@keochongthamvn.vn

Website: www.keochongthamvn.vn

Mã số thuế: 0108332071